Contrato de alquiler para imprimir

¿Cómo se hace un contrato de alquiler simple?

Un contrato de alquiler simple identifica al arrendador, al arrendatario y la vivienda, y registra la renta, el día de pago, el plazo, el ajuste y la garantía. Este modelo genérico arma las cláusulas numeradas en A4 para imprimir o descargar para Word. Las leyes de alquiler cambian de un país a otro, y los casos específicos piden un abogado.

Antes de usarlo: esto es un modelo básico

• Este es un modelo básico y genérico de contrato de alquiler, para casos simples de vivienda. No reemplaza la orientación de un abogado.
• Las leyes de alquiler cambian de un país a otro, y muchas veces de una región a otra. Lo que la ley exige vale aunque el contrato diga otra cosa.
• Una renta alta, un local comercial, un fiador, una vivienda con más de un dueño o cualquier caso específico piden un abogado.
• Haz la inspección de la vivienda al entrar y al salir, con descripción por escrito y fotos. Cada parte guarda una copia firmada.
• Lee cada cláusula con calma y cambia lo que no sirve para tu caso. El archivo de Word es totalmente editable.
• Si tienes dudas sobre el depósito, el ajuste o las multas, revisa la ley que se aplica o pregunta a un abogado antes de firmar.

Cómo hacer el contrato de alquiler

1. Completa el nombre, el documento y los datos del arrendador y del arrendatario.
2. Describe la vivienda: domicilio completo, tipo y ambientes.
3. Completa la renta, el día de pago y el plazo.
4. Escribe la garantía y el ajuste que las partes acordaron.
5. Agrega otras condiciones, una por línea, si las hay. El campo vacío se vuelve una línea para completar a mano.
6. Toca Imprimir la hoja o Descargar para Word. Imprime dos copias.
7. Las partes firman la última hoja y ponen sus iniciales en las demás. Cada parte guarda una copia.

Qué trae este modelo de contrato de alquiler

• Identificación del arrendador, del arrendatario y de la vivienda.
• Plazo, renta, día de pago y ajuste.
• Servicios, impuestos y otros cargos.
• Uso y cuidado de la vivienda, obras y mejoras.
• Inspección al entrar y al salir.
• Terminación y multa, según lo acordado entre las partes.
• Garantía y tribunales del lugar de la vivienda.

Contrato de alquiler en Word

• Toca Descargar para Word. El archivo .docx se arma en tu equipo, con las cláusulas que completaste.
• Todo el texto queda editable. Cambia, quita o agrega cláusulas antes de imprimir.
• El número de página aparece al pie.
• El mismo archivo abre en Google Docs, LibreOffice y Pages.

Consejos

• Revisa nombres y números con los documentos en la mano.
• Escribe la renta con su moneda.
• Acuerden por escrito quién paga los impuestos y el seguro. Usa el campo Otras condiciones.
• Acuerden por escrito el recargo y los intereses por atraso. Usa el campo Otras condiciones.
• Algunos lugares limitan el depósito o el tipo de garantía. Revisa la ley que se aplica.
• Pide un recibo de cada pago y guárdalos todos.
• Al imprimir, deja el papel en A4 y la escala en 100%.

Privacidad

• Las hojas y el archivo de Word se arman en tu equipo. La página no envía tus datos.
• Los textos quedan guardados en este navegador para la próxima visita.
• En el equipo de otra persona, borra los campos al terminar.

Preguntas frecuentes